Kinek kell felelősség biztosítást kötni?

Az egyszerű bejelentéssel érintett lakóépületek esetében kötelező felelősségbiztosítást kötniük azoknak a szakembereknek, akik közvetlen szerződéses kapcsolatban állnak az építtetővel, nevezetesen:

• az építésznek vagy más szakági tervezőnek a tervezési és tervezői művezetési tevékenységre,
• a fővállalkozó kivitelezőnek az építőipari kivitelezési tevékenységre.

[155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. 6/A. § (1) bekezdés; 353/2016. (XI. 18.) Korm. rend. 5. § (1) bekezdés)]

Nem szükséges azonban minden tervezőnek vagy kivitelezőnek biztosítást kötnie, aki az egyszerű bejelentéssel érintett lakóépületen dolgozik.

Ez azt jelenti, hogy a kötelező felelősségbiztosítás az alvállalkozókra nem vonatkozik, még akkor sem, ha az építési tevékenységet egyszerű bejelentés alapján végzik.

Felmerülhet a kérdés, hogy ha a tervezői művezetést nem az eredeti tervező, hanem egy másik szakember végzi, neki is rendelkeznie kell-e felelősségbiztosítással. Bár erre még nincs egyértelmű válasz, valószínűsíthető, hogy igen, mivel a kötelező felelősségbiztosítás a tervezői művezetés során okozott károkra is kiterjedhet.