A műszaki ellenőr az építtető vagy beruházó érdekeit védi. Feladata, hogy ellenőrizze, a kivitelező milyen minőségben és szakszerűséggel végzi el a munkát, valamint azt is, hogy a kivitelezés reális áron történik-e. Emellett vizsgálja az alapanyagok minőségét és biztosítja, hogy az építkezés a terveknek, az érvényes előírásoknak és az engedélyeknek megfelelően haladjon.

A felelős műszaki vezető (FMV) a kivitelező által alkalmazott szakember, akinek elsődleges felelőssége a kivitelezés szabályosságának és szakszerűségének biztosítása. Ő az, aki garanciát vállal arra, hogy a kivitelező munkájáért később ne vonhassák felelősségre.

Tehát míg a műszaki ellenőrt az építtetőnek kell alkalmaznia az ő érdekeik képviseletére, addig a felelős műszaki vezető alkalmazása a kivitelező számára kötelező.

Mind a műszaki ellenőr, mind a felelős műszaki vezető tevékenysége mérnöki kamarai jogosultsághoz kötött.